Chercher un appartement à Paris : guide pratique

Notez Paris ?

Se loger à Paris c'est bien connu c'est une galère, à moins de posséder un CDI béton ou d'avoir des garants gagnant très bien leur vie. Et même en réunissant tous ces atouts il peut être tout de même difficile de trouver.

Si vous passez par PAP préparez pour de longues files d'attente dans les cages d'escaliers et à remplir des fiches de renseignement longues comme le bras, de plus vous serez mis en concurrence avec plus d'une centaine de personnes.
Alors comment font ceux qui ne possèdent qu'un CDD, et les étudiants, les précaires ?
C'est là tout le problème du logement à Paris, et les logements sociaux dans tout ça ?
Ça peut marcher, mais attendez vous à attendre très très longtemps. Il y a aussi la solution de la colocation, même si en fait ce n'est pas vraiment une solution, tout comme pour les locations vous devrez posséder des sérieuses garanties et faire la différence parmi une flopée de prétendants.
Si vous décidez de passer par une agence immobilière et de leur donner l'équivalent d'un loyer vous augmentez considérablement vos chances de trouver l'appart de vos rêves, car il y aura tout simplement moins de monde pour visiter les appartements.

Les logements sociaux à Paris

Alors comment prétendre au logement social ? Le critère essentiel de l'accession au logement social est le revenu.
Deux possibilités s'offrent à vous. Vous pouvez télécharger le formulaire de demande sur logementsocial.paris.fr et  le renvoyer par courrier, avec les justificatifs, à la direction du Logement et de l'Habitat. Vous pouvez également vous rendre directement dans l'un des 21 points d'accueil de la capitale figurant sur le formulaire de demande.
Soyez conscient que la demande de logement social est très forte. Les délais d'attente peu-
vent être très longs.

Trouver une chambre chez l'habitant à Paris

Vous êtes un senior et vous avez une chambre libre ? Pourquoi ne pas accueillir
un jeune à la recherche d'un logement ? Contre un loyer, une présence quotidienne ou encore des services rendus, c'est possible.
Avec trois associations partenaires, la Ville de Paris pilote un dispositif de cohabitation intergénérationnelle.
Les personnes intéressées par cette formule peuvent avoir plus d'information sur le site web de la mairie de Paris, ou sur le site de l'une de ces trois associations solidaires :

-Le PariSolidaire
www.leparisolidaire.fr

-Ensemble2générations
www.ensemble2generations.fr 

-Logement-Intergénération
www.logementintergeneration.org 

Les aides financières pour mon logement, Paris

Pour de nombreux Parisiens, payez le loyer et les charges sont une grande source de stress à chaque fin de mois.
Pour vous aider les service sociaux et la Ville de Paris ont mis en place divers dispositifs :

-Paris Logement, Paris Logement Familles et Paris Logement Familles monoparentales.
Une aide financière mensuelle pour ceux qui habitent à Paris au moins trois ans au cours des cinq dernières années, et qui ont des revenus modestes. (voir avec la CAF)

-CAF, allocation logement, APL.
Si vos ressources sont considérées comme insuffisantes pour payer votre loyer vous pouvez bénéficier d'une aide au logement, APL, ALF ou ALS.
L'APL est calculée en fonction de différents éléments : le montant du loyer, le nombre de personnes à charge, les ressources, le lieu du logement, etc...
Vous pouvez calculer vos droits à l'APL grâce au simulateur du site de la CAF, Si effectivement vous avez le droit à quelque chose vous pourrez faire votre demande directement en ligne sur CAF.fr.

-APL pour les colocations.
Si vous faites de la colocation en étant déclaré sur le bail, vous pouvez également bénéficier d'une aide personnalisée au logement. Chaque colocataire doit faire sa propre demande d'aide au logement. Le montant de l'aide au logement est calculé en fonction de vos ressources et du loyer payé par chacun des colocataires.
Vous pouvez calculer vos droits à l'APL grâce au simulateur du site de la CAF, Si effectivement vous avez le droit à quelque chose vous pourrez faire votre demande directement en ligne sur CAF.fr.

-Aide à l'emménagement - Fonds de Solidarité pour le logement.
Un déménagement coûte cher: caution, loyer, charges, frais d'agence immobilière, de déménagement, ou encore d'équipement en mobilier....
Sous certaines conditions, le Fonds de solidarité pour le logement peut vous offrir un soutien financier pour votre emménagement. Pour bénéficier de cette prestation, prenez rendez-vous auprès du service social de votre arrondissement.

Les agences immobilières à Paris

Passer par une agence immobilière pour trouver un appart rajoute des frais pour votre installation mais vous garantit une offre d'appartements au dessus du lot.
A Paris vous trouverez de nombreuses petites agences indépendantes ainsi que toutes les grandes chaînes d'agence immobilières : Lodgis, Orpis, Lafôret, Century 21, Foncia,  Logic Immo, Vaneau
- www.lodgis.com
- www.orpi.com    
- www.laforet.com
- www.century.com
- www.foncia.com  
- www.logic-immo.com  
- www.vaneau.fr

Les papiers pour monter un dossier de location à Paris

Voici la liste des papiers dont vous aurez besoin pour monter un dossier afin de louer un appartement sur Paris.
1 - La photocopie de votre carte d'identité. (et celle du ou des garants)
2 - Justification de trois mois de salaire (photocopie des bulletins de salaire, ou de ceux du garant)
3 - Photocopie du dernier avis d'imposition sur les revenus. (ou de celle du garant)
4 - Photocopie de la taxe d'habitation de l'année passée. (ou de celle du garant)
5 - Un justificatif de résidence (photocopie d'une facture téléphonique ou/et EDF) ou de celui du garant)
6 - Trois dernières quittance de loyer.
7 - Fournissez un RIB si vous réglez vos loyers par virements mensuels automatiques.

Les sites de colocation, payants et gratuits, Paris

Compte tenu de la difficulté de trouver un appart sur Paris et du peu d'espace qu'offrent les studios parisiens, de plus en plus de jeunes et de moins jeunes ont tendance à opter pour la colocation.
Mais attention tout comme pour les locations vous devrez posséder des sérieuses garanties et faire la différence parmi une flopée de prétendants.
Voici la liste des principaux sites de colocation sur Paris, la plupart sont payants et vous demandent une vingtaine d'euros pour avoir le droit de consulter les profils et de répondre aux messages pendant environ 2 semaines.
Certains sites sont gratuits mais les offres sont moins nombreuses et souvent limites, annonces à caractère sexuel, partage de studio une pièce.. cela ne veut pas dire néanmoins que vous ne pouvez pas trouver votre bonheur sur ce type de site.
- www.colocation.fr 
- www.appartager.com 
- www.koloc.org 
- www.colocatrices.com 
- www.colocationfrance.fr 
- www.annonces-colocation.fr 
- www.recherche-colocation.com 
- www.cherchecoloc.com 
- www.pap.fr


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