Les meilleurs sites pour louer son appart durant ses vacances - Tourisme

Photo Les meilleurs sites pour louer son appart durant ses vacances ©

C'est devenu un véritable petit phénomène : louer son appart, ou sa maison, durant ses vacances. Car cela n'est plus réservé aux seuls professionnels. Par le biais de plusieurs sites internet, la location de son propre logement est devenue très simple, à condition, bien sûr, d'habiter une grosse destination touristique...

Gagner de l'argent pendant ses vacances

L'équation est simple : mieux vaut ajouter l'argent de son loyer dans son futur budget voyage que de payer pour un appart vide alors que vous êtes à l'étranger. La solution : louer à un visiteur de passage ou à des touristes, et réaliser, ne serait-ce que pour une courte période, le rêve de tout rentier !

Bien sûr, avant de se lancer, il faut aussi penser aux conséquences : un inconnu à la maison, voire plusieurs, le ménage, l'entretien, le problème, le cas échéant, de la sous-location, etc, etc... bref, un minimum d'organisation est nécessaire pour se lancer dans l'industrie de la location entre particuliers, mais ce n'est pas le sujet de cet article.

Vous avez donc envisagé toutes les conséquences : louer son logement, d'accord, mais où ? Comme pour tout phénomène qui prend de l'ampleur, les sites internet de locations entre particuliers se sont multipliés.

Pour vous aider à savoir où publier votre annonce et maximiser vos chances de louer avant de partir, partons pour un tour d'horizon des meilleurs sites pour louer votre logement pendant les vacances :

AirBnBairbnb

Précurseur en la manière, AirBnB ressemble pas mal à Couchsurfing pour son côté communautaire, avec profils, échanges de commentaires, etc... cependant, plus question de refiler son canapé gratuitement à touriste ! Particulièrement innovant, AirBnB surfe pour l'instant sur un gros succès. Les offres sont de natures très variées.

Poster une annonce : il faut tout d'abord créer un profil, si possible avec photo, puis son annonce. Cela prend un peu de temps si l'on veut fignoler, mais les basiques restent simples. De nombreux outils sont disponibles, pour qui s'engouffre dans la brèche, il est facile de se prendre au jeu et devenir un véritable buisnessman avec son appart.

Combien ça coûte ? Les transactions passent par AirBnB. Il est possible de demander le versement d'une partie du loyer en avance en guise de garantie. Le site prélève entre 6 et 12% sur chaque transaction côté voyageur et 3% côté hôte. Ce que tout le monde ajoute à son tarif de base évidemment !

Chances de louer : grandes. En tant que site pionnier, AirBnB rassemble une importante communauté d'utilisateurs. La demande est forte dans les grandes villes touristiques.  A noter que les courtes et très courtes périodes sont les plus recherchées (moins d'une semaine).

Le Bon Coinle bon coin

Les bonnes vieilles petites annonces à l'ancienne fonctionnent encore. On trouve de tout sur le bon coin, même des annonces immobilières : locations, colocations, etc...

Poster une annonce : très simple, il ne faut que quelques minutes pour poster son annonce. Les options sont en revanche limitées : sans profil comme sur AirBnB, l'effet de l'annonce est plus éphémère. Une fois publiée, cette dernière s'enfonce petit à petit dans les résultats de recherche.

Combien ça coûte ? C'est gratuit. Des suppléments s'appliquent si vous voulez remonter l'annonce dans les résultats, ou la mettre plus en avant. Les transactions se font donc de la main à la main sans intermédiaire, mais aussi sans garantie préalable.

Chances de louer : grandes. C'est fou le nombre de personnes qui recherchent sur Le Bon Coin, pour rechercher des apparts ou des maisons également. En général, le site est pratique pour louer davantage sur la durée, à partir d'un mois... pour les longs voyages !

BedyCasabedycasa

Dans la droite ligne d'AirBnB, BedyCasa propose grosso modo le même service. Le sservice existe depuis 2007 et possède un bon fond de roulement loueurs/clients...

Poster une annonce : une fois encore, il faut créer un profil. Vous pouvez ensuite éditer vos annonces. De nombreuses options sont disponibles, de qui gérer dans le détail tout le processus de location.

Combien ça coûte ? Le site prélève 15% sur chaque transaction.

Chances de louer : il y a pas mal de monde sur BedyCasa, mais les demandes sont certainement moins fréquentes qu'avec AirBnB ou Le Bon Coin. Cependant, on ne perd rien à publier sur le site pour augmenter l'audience générale de son annonce.

Craigslistcraiglist

La référence aux Etats-Unis qui s'est imposée un peu partout dans le monde. Un site de petites annonces ultra-simple, à l'aspect rébarbatif mais très largement consulté.

Poster une annonce : on ne peut plus simple. Comptez quelques minutes. En revanche, Craiglist ne couvre pas toute la France, seules les principales villes et quelques régions.

Combien ça coûte ? Entièrement gratuit, aucune option.

Chances de louer : bien pour louer à des touristes ou des étudiants étrangers, pour des durées très variables... maîtrise de l'anglais indispensable !

Wimduwimdu

Un autre site qui a connu du succès en s'engageant dans la voie des AirBnB ou BedyCasa. Même principe de fonctionnement.

Poster une annonce : profil, annonce, paramètres... la panoplie complète et désormais classique pour vous aider à louer et gérer votre logement.

Combien ça coûte ? Wimdu prélève un supplément dont le montant n'est pas facile à déterminer. On ne peut pas dire que le site fasse preuve d'une grande transparence à ce sujet. Cependant, les frais de gestion sont ajoutés au prix qui vous fixez et non prélevés à partir de ce montant. Autrement dit, que ce soit 5 ou 25%, vous ne voyez pas la différence. Possibilité de fixer sa politique d'annulation.

Chances de louer : il y a du trafic sur Wimdu. Si vous avez le temps de gérer plusieurs compte ou souhaitez maximiser vos chances de louer, alors vous ne perdez rien à éditer une annonce supplémentaire.

 

D'autres sites...

9flatsHouseTrip : dans la même vaine que AirBnB, avec une audience bien plus faible.

Appartager : plutôt orienté colocation étudiante, mais ça peut servir. La plupart des services sont payants et nécessitent inscription.

 Avec cet arsenal de sites, normalement, vous ne devriez pas rencontrer de problèmes pour louer. Evidemment, plus votre logement est bien situé/attrayant, plus les demandes se bousculent.

  • Quelques conseills pour vous aider à louer votre logement :
  • Prévoyez des photos sympa de votre appart/maison, pour donner envie
  • Publier vos annonces sur plusieurs sites à la fois
  • Arrangez-vous pour être joignable, répondez régulièrement aux mails (pris en compte dans votre classement par plusieurs sites)
  • Même avec les sites très fréquentés, prévoyez tout de même un peu temps pour trouver quelqu'un avant votre départ (2 semaines dans l'idéal, davantage lorsque la demande est faible)
  • Assurez-vous que vous pouvez avoir confiance en la personne à qui vous louez
  • Mieux vaut louer un appartement bien assuré...

 

En savoir plus sur : si vous souhaitez réserver un hotel (photos, avis, promos...), un séjour , une activité (loisirs, visites, transferts,...), ou en savoir plus sur les incontournables de la destination et denicher un vol pas cher, visitez nos differentes rubriques et toutes les offres de voyage .



Top 20 sites touristiques & incontournables


  • Nausicaa

    Plongez en mer inconnue dans le plus grand aquarium d’Europe !   Vous avez rendez-vous avec l’Océan ! Situé sur la côte d&rsq... plus

    Aquarium à Boulogne sur mer, le plus grand d'Europe!

  • Tour Eiffel

    Située à l'extrémité du Champ de Mars, en bordure de la Seine, la Tour Eiffel est devenue le grand symbole de Paris, et par extension de la France.... plus

    Tour Eiffel - Monument & Patrimoine incontournable à Paris

  • Musée Louvre

    Ancien palais des rois à l'architecture complexe et imposante, c'est l'un des plus grands et des plus célèbres musées du monde. Il rassemble des co... plus

    Quartier Louvre Tuileries - Restaurant Musée généraliste - Culture - Paris

  • Arc de Triomphe de Paris

    L'Arc de triomphe est un des monuments les plus célèbre de Paris qui fut construit pour célébrer les victoires napoléoniennes, en particulie... plus

    Quartier Champs-Elysées - Etoile - Arch - Monument & Patrimoine à Paris

  • Egouts de Paris

    Les égoûts de Paris sont un peu comme tous les égoûts souterrains sauf qu’ils ont la particularité d’être visitable, sur une... plus

    Musée des égouts à Paris - Quartier Quartier Quartier Alma

  • LE FESTIVAL D'AVIGNON

    Le Festival d'Avignon est en France, pour les amateurs de Théâtre et des arts vivants, le rendez-vous attendu du mois de juillet ! Il a été cr&eacut... plus

  • Arènes d'Arles

    Construit sur le modèle du Colisée vers 80 après JC cet amphithéâtre romain pouvait accueillir jusqu’à 25 000 personnes. L&rsquo... plus

  • Le château Saint-Ange

    Saviez-vous que le château Saint-Ange à Rome était un mausolée dans le temps ? En effet,  ce joli petit joyau italien a été ... plus

  • Acropole d'Athènes

    Plateau rocheux de 55 mètres de haut, l'Acropole d'Athènes est à l'origine la forteresse d'un seigneur local. Sa position sur les hauteurs et son seul che... plus

    Acropole - Site archéologique - Monument & Patrimoine Athènes

  • British Museum

    Le British Museum est l'un des plus anciens musées européens. Il s’enrichit d’année en année d’objets venant de tous les coins du... plus

    Musée généraliste & Culture à Londres

  • Cathédrale Notre-Dame de Paris

    L’église Notre Dame de Paris est située dans le 4ème arrondissement. Il s’agit d’un édifice de style gothique. Lorsqu'on visite... plus

    Iles Cité-Saint Louis - Religion - Monument & Patrimoine à Paris

  • La Chapelle Sixtine

    La Chapelle Sixtine est à la fois un lieu historique et religieux et c’est certainement l’un des plus célèbres en Europe. Elle contient de no... plus

    Vatican - Chapelle - Monument & Patrimoine Rome

  • Rijksmuseum

    Situé sur la place Museumplein au cœur d’Amsterdam, le Rijksmuseum est un lieu incontournable lors d'une visite culturelle de la ville. On l’appelle ... plus

    Musée généraliste - Culture - Amsterdam - Incontournable

  • La Cité interdite

    A la découverte de l'âme de la Chine, le visiteur se rend à la mythique CITE INTERDITE - Le Palais Impérial. Au coeur de la ville de Beijing, il est le plus vaste en­semb... plus

  • La grande muraille de Chine

    Bienvenue à la Grande Muraille : structure architecturale la plus grande construite par l'homme ! En raison de sa longueur, elle est surnommée en chinois « La muraille i... plus

  • La tour de Pise

    La célèbre tour penchée de Pise, au centre de l'Italie, est un symbole du pays. Il est clair que si vous vous rendez à Pise en Italie, c’es... plus

  • Temple d'Angkor Vat

    Temple-capitale le plus grand (du monde) et le plus fameux du site archéologique d'Angkor, ses tours sont l'emblème du Cambodge, on en retrouve la silhouette sur... plus

    Temple - Monument & Patrimoine Angkor

  • Le Taj Mahal

    Immense mausolée funéraire de marbre blanc, le Taj Mahal fut édifié entre 1631 et 1648 à Agra, sur les rives du Yamuna et sur ordre de l'empereur moghol Shah Jahan pour p... plus

  • Pain de sucre Rio de Janeiro

    Le mont du Pain de sucre, appellé communément Pain de sucre, ou « Pao de Açucar » est un des pics situés dans la ville de Rio de Janeiro. Il doit son doux nom à son sa ... plus

  • Monastères de Haghbat et de Sanahin

    Le monastère de Haghbat, construit entre le Xe et le XIIIe siècle, a été commandé par la reine Khosrovanouch, femme d'Achot III Bagratouni d'Arménie. Dans un premier tem... plus

Les bons plans

Reserver un hotel

Comparer les hôtels jusqu'à -30%

Réservez en 1 minute, payez plus tard jusqu'à -30%. Meilleur tarif!

Booking.com Réservez maintenant

Payez plus tard !

Ventes privées hôtels    Hôtels pour groupes (>8 pers)

Reserver une activite, une visite guidee, un transfert